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Avant de visiter votre premi�re maison

Les acheteurs de maison exp�riment�s savent que l'une des premi�res �tapes dans la recherche d'une nouvelle maison est d'examiner soigneusement leur situation financi�re. Le montant que vous pouvez consacrer � l'achat de votre nouvelle demeure est d'une importance cruciale pour pratiquement tous les aspects du processus d'achat - notamment pour r�diger l'offre d'achat, pour d�terminer les formules de pr�ts auxquels vous �tes admissible, pour magasiner pour un pr�t hypoth�caire et pour savoir quelles maisons sont vraiment � votre port�e.



Voici des questions que tout acheteur de maison devrait se poser :

  • Je dispose de combien d'argent pour la mise de fonds? Le montant dont vous disposez pour la mise de fonds affecte les types de pr�ts auquel vous �tes admissible. Pour en savoir plus.
  • Suis-je pr�t(e) � faire un ch�que pour l'acompte? L'acompte est un d�p�t en esp�ces vers� � la personne qui vend la maison pour consolider une offre d'achat. Ce montant est souvent perdu si l'acheteur d�cide de retirer son offre.
  • Je dispose de quelle somme suppl�mentaire pour les frais de cl�ture? Il y a certains frais standard associ�s � la conclusion de la vente d'une maison. Ces frais sont r�partis entre l'acheteur et le vendeur selon ce qui est stipul� dans le contrat de vente. Pour en savoir plus.
  • Quel est le versement hypoth�caire mensuel maximum que j'ai les moyens de faire? La plupart des pr�teurs utilisent la r�gle � 28/36 ï¿½ pour calculer le versement mensuel maximum que vous pouvez faire.

La r�gle � 28/36 ï¿½
Le montant consacr� au paiement de l'hypoth�que, des taxes fonci�res et de l'assurance ne doit pas d�passer 28 % de votre revenu brut. Et pas plus de 36 % de votre revenu brut ne doit aller � la somme de vos d�penses hypoth�caires et de vos autres dettes (paiements d'auto, cartes de cr�dit, autres pr�ts, etc.).