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Por quᅵ deberᅵa hacer realizar una inspecciᅵn

Ya sea que estᅵ comprando o vendiendo una casa, deberᅵa hacer que se realice una inspecciᅵn profesional de la vivienda.

Una inspecciᅵn de la casa revisarᅵ los sistemas que componen el edificio, como los siguientes:

  • Elementos estructurales, cimientos, armazï¿œn, etc.
  • Sistemas de plomerï¿œa
  • Techos
  • Sistemas de electricidad
  • Estado estï¿œtico, pintura, revestimiento exterior, etc.

Si estᅵ comprando una casa, tiene que saber exactamente quᅵ estᅵ recibiendo. Una inspecciᅵn de la casa realizada por un inspector de viviendas profesional revelarᅵ cualquier problema oculto que haya en la casa, para que la cuestiᅵn pueda abordarse ANTES de cerrar el trato. Deberᅵa exigir una inspecciᅵn en el momento de hacer una oferta formal. Asegᅵrese de que el contrato sea dependiente de la inspecciᅵn. Luego, contrate a su propio inspector y preste mucha atenciᅵn al informe de inspecciᅵn. Si lo intranquilizan sus hallazgos, deberᅵa acabar con el trato.

Del mismo modo, si estᅵ vendiendo una casa, tiene que conocer los potenciales problemas ocultos antes de que su casa se ponga en venta. Prᅵcticamente todos los contratos incluyen la condiciᅵn de que su validez depende de la realizaciᅵn de una inspecciᅵn satisfactoria. Y la mayorᅵa de los compradores va a insistir en que la inspecciᅵn sea una inspecciᅵn de vivienda profesional, generalmente realizada por un inspector contratado por ellos. Si el inspector del comprador encuentra un problema, esto puede acobardar al comprador y es frecuente que el trato fracase. En el mejor de los casos, los problemas inesperados descubiertos por el inspector del comprador causarᅵn demoras en el cierre y, por lo general, usted tendrᅵ que pagar las reparaciones en el ᅵltimo minuto o aceptar un precio mᅵs bajo por su casa.

Es mejor pagar su propia inspecciï¿œn antes de poner su casa en venta. Descubra cualquier problema oculto y corrï¿œjalo de antemano. De otro modo, puede contar con que el inspector del comprador lo encuentre, en el peor momento posible.