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Pourquoi faire faire une inspection

Que vous achetiez ou vendiez une maison, vous devriez faire faire une inspection par un inspecteur professionnel.

Une inspection de la maison r�v�lera l'�tat des �l�ments fondamentaux de la construction tels que :

  • La structure, les fondations, les cadres, etc.
  • La plomberie
  • La toiture
  • L'installation �lectrique
  • L'apparence, la peinture, le recouvrement ext�rieur, etc.

Si vous achetez une maison, vous avez besoin de savoir exactement ce que vous achetez. Une inspection de la maison faite par un inspecteur professionnel r�v�lera tout probl�me non apparent � la maison, de telle sorte qu'il sera possible de le faire r�gler AVANT la conclusion de la vente. Vous devriez exiger une inspection au moment de faire une offre d'achat formelle. Assurez-vous que le contrat d'offre comporte une clause conditionnelle li�e aux r�sultats de l'inspection. Ensuite, embauchez votre propre inspecteur et examinez attentivement le rapport d'inspection. Si vous n'aimez pas ce que vous y trouvez, vous devriez mettre un terme � l'entente.

De la m�me fa�on, si vous songez � vendre votre maison, vous aurez besoin d'en conna�tre tous les probl�mes potentiels avant de la mettre sur le march�. Presque tous les contrats stipulent que le tout est conditionnel � un rapport d'inspection satisfaisant. Et la plupart des acheteurs insistent pour que l'inspection soit r�alis�e par un inspecteur professionnel, souvent un qu'ils embauchent eux-m�mes. Si l'inspecteur de l'acheteur trouve un probl�me, l'acheteur peut prendre peur et annuler l'entente. Au mieux, les probl�mes impr�vus d�couverts par l'inspecteur de l'acheteur entra�neront des d�lais dans la cl�ture et vous aurez � payer des r�parations � la derni�re minute ou accepter un prix moindre pour votre maison.

Mieux vaut payer pour votre propre inspection avant de mettre votre maison sur le march�. Vous pourrez ainsi faire corriger � l'avance tout probl�me cach�. Autrement, attendez-vous � ce que l'inspecteur de l'acheteur les rep�re, et au pire moment possible.